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「里山住宅博 in TSUKUBA 2019」を視察

2019年7月19日(金) ◯  

昨日、住環境価値向上事業協同組合(いわゆるSAREX)の工務店力向上ワークショップで、里山住宅博 in TSUKUBA 2019を視察しました。中島工務店からは加トさんとコーダさんと私の3名が参加しました。

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OMソーラー協会の設立者であり、現在(一社)町の工務店ネットの代表を務める小池一三さんがプロデュースする「里山住宅博」は、地域工務店が集う売却型展示場で、3年前に開催された「里山住宅博 in 神戸 2016」での好評を受けて今回つくば市春風台での開催となりました。全75区画の内、22区画が住宅博のモデルハウスです。

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「住宅博」のメインコンセプトは、「里山コモン」という“みんなの庭”を持つ団地。通常の分譲地のように各戸がそれぞれで完結するのではなく、コモンを介して住人同士の、そして郊外の環境との関わり合いから生まれる豊かな生活を設計する。建築がいかにコモンと関連するかが、小池さんからそれぞれの工務店チームへのお題と言えます。

しかし実際には、コモンの存在が建築に活かしきれていない作品や、そもそも設計意図にそれを感じられない作品もありました。建物の外部要素を活かす建築提案がいかに難しいかを改めて感じましたし、特色ある団地のプロデュースがいかに難しいかを垣間見ました。また地域工務店の作風もそれぞれで、大らかな建築協定と設計コードだけではなかなか憧れる街並みの形成とまではいかないようです。

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そんな中でも、有名建築家数名が関わったモデルハウスがいくつかあり、刺激を頂きました。

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ひと際目を引いたのが、無垢の家の魅力を存分に発している集合住宅。こちらは実際の住宅で、車窓からの見学だけでした。

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ワークショップの後の懇親会では、木造住宅業界の雄と意見交換。中でもSAREX専務理事の野辺さんのお話を久々に拝聴できたのは何よりでした。その上同じテーブルに中島工務店が3名ということで、中島工務店と加子母の話題にも触れてもらいました。とても楽しく、収穫の多い懇親会でした。

中島 大地

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戸塚の老舗、山田建設さんへ

2018年2月16日(金) 〇  

昨日、住環境価値向上事業協同組合(いわゆるSAREX)の工務店力向上ワークショップで、横浜市戸塚区の山田建設さんにお邪魔しました。山田建設さんは創業64年の老舗工務店で、SAREXの代表理事です。

午後に戸塚駅に集合、徒歩で移動し、まずは工場を拝見しました。たくさんの木材が整然と並ぶ土場では家具や建具も製作しています。大工さんも社員ということで、木造建築を手掛ける工務店の矜持を感じます。

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続いて訪れたのが、この1月にオープンしたばかりのモデルハウス希(き)の家。ご縁が繋がり閑静な住宅街に土地が手に入ったことがきっかけとなり、山田建設さん初のモデルハウスの建築に踏み切ったそうです。

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延床面積27.14坪、中央に大きな吹き抜けがある総2階の北側に水廻りと和室の平屋部分が繋がっています。耐震等級3、UA値0.47、省令準耐火構造、ZEHと、性能面でも整っています。

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内部には無垢材がふんだんに使われています。構造材や床板に桧が採用されていて、真壁部分もたくさんあり、"木が好き"という社長さんのテイストがよく表れています。

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そして床下エアコン。床下の基礎の懐に納めた2.8kwエアコン(いわゆる8畳用)を床下暖房とし、合わせてアローファンを冬は下向き、夏は上向きに回して室内の空気を撹拌しています。ここ数年で地域工務店の間でググっと採用事例が増えていまして、遅ればせながら私も現在具体的な採用を計画しています。

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モデルハウス見学の後半は山田社長に新モデルハウス建築の経緯をお話し頂きました。会社の歴史、用地が手に入った経緯、投資に踏み切った覚悟、設計意図、SAREX専務理事の野辺さんの監修の元、会社のロゴ、会社案内、会社HPを全て刷新したこと。企業規模、方向性、作風等、中島工務店との共通点もたくさんあり、とても参考になることばかりでした。

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中島 大地

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SAREXワークショップ合宿編inオガスタ新潟

2015年9月16日(水)

住環境価値向上事業協同組合(SAREX)の毎年恒例の工務店力向上ワークショップ合宿編で、新潟市のオーガニックスタジオ新潟(株)を見学させて頂きました。30名を超える参加者数が業界における注目度の程を物語っています。

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一泊二日の勉強会では、相模社長に施工中物件、完成物件、モデルハウス、新社屋をご案内頂き、今日までの苦労や成果、今後の展望等のお話を伺いました。一般的な工務店像とは違って力が抜けて自然体ですが、その中にも緻密な戦略が詰まっている。そんな自信に満ち溢れた相模社長のスタイルには憧れを覚えます。

中でも一番刺激になったのはブログによる情報発信力です。充実したブログはバーチャル営業マンであり、ファン作り・放牧営業の要となる。私もしがないブロガーですが、結局のところ日記のように趣味の隣ぐらいで書いているだけで、それほどの効果は期待していませんでした。これからはもう少し効果を意識して戦略的に取り組んでみようと思います。

相模社長、オーガニックスタジオ新潟の皆さん、二日間ありがとうございました。

中島 大地


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SAREXワークショップ「住宅産業2015年に見えてくること」。

2014年12月18日(木)

住環境価値向上事業協同組合、いわゆるSAREXの今年最後のワークショップで、(株)新建新聞社三浦祐成社長のお話を拝聴しました。明日開催される「住宅産業大予測フォーラム」の"予行練習"を兼ねた(本人談)住宅産業大予測2015の解説です。

141218-SAREX大予測2015

新建ハウジング発行人ご自身による解説と、それに肉付けする野辺専務理事と日本を代表する地域工務店経営者のディスカッションは、SAREXならではの贅沢な内容でした。「2015年以降の業界は明るくないが、明るく振舞って頑張ろう」的な切り出しでしたが、具体的な国の施策や業界の傾向、成功事例等のお話もあり、雪をかき分け岐阜県ら上京した甲斐がありました。この予習と共に近日中に届くであろう「住宅産業大予測2015」を読めば、私のなけなしの脳にも何か残りそうな気がします。

ヘクティクな日常に流されることなく、国の方針や業界の中・長期の流れを意識しながら繊細且つ大胆に舵を切っていきたいと思います。

中島 大地


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丸ごとの家づくり・その長征の道筋。

2014年7月24日(木)

住環境価値向上事業協同組合、いわゆるSAREX工務店力向上ワークショップが、中島工務店長久手Studioで開催されました。東は東京、西は大阪から集まって下さった約20名の参加者でセミナールームが埋まってしまいました。

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2ヶ月ほど前に専務理事の野辺さんより頂いたお題丸ごとの家づくり・その長征の道筋を手掛かりに、加子母、中島工務店、そして"住宅部"に関して約1時間のプレゼンテーションを披露(疲労?)しました。始まるまでは恐怖でいっぱいでしたが、参加者の皆さんは本当に熱心に話を聴いてくれましたし、親身になってアドバイスを下さいました。私達はやっぱり特殊な工務店業だと再確認しました。

長久手Studioの建築が切っ掛けとなり、このところフェロー工務店の会社訪問や加子母訪問が増えています。場数を踏み場馴れし、山村の生き様をしっかり伝えられるようになりたいと思います。

遠路お越し下さった先輩工務店の皆さん、本当にありがとうございました。これからも温かく見守って下さい。

中島 大地 〇

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Author:terrajapan
1974年9月20日生まれ
寅年・乙女座・O型

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